Prezzo sbagliato all'inizio
Le prime settimane sono le più importanti: un prezzo troppo alto le brucia.
Vuoi una valutazione? Contattaci
Vendere casa parte da una valutazione che regge il mercato.
Con Immobiliare67 capisci cosa conviene preparare e vieni seguito da Francesco fino al rogito, anche se vivi fuori regione.
- Risposta entro 24h lavorative
- Prezzo reale, non gonfiato
- Anche se vivi fuori regione
FMFrancesco ti segue direttamenteDalla valutazione alla firma
Il problema
Una vendita si può bloccare molto prima della trattativa
Prezzo, documenti e preparazione dell'immobile determinano la qualità dei contatti che arriveranno.
Documenti e conformità
Planimetrie e conformità catastali possono bloccare una vendita già chiusa.
Trattativa senza metodo
Filtrare i curiosi e gestire le offerte richiede esperienza.
Poco tempo, casa lontana
Se vivi fuori zona, gestire tutto da soli è complicato.
L'approccio
Prima rendiamo l'immobile vendibile. Poi lo mettiamo sul mercato.
Valutazione realistica
Un prezzo che regge il mercato, non un numero per farti firmare.
Selezione dell'incarico
Prendiamo l'immobile solo se possiamo presentarlo bene.
Preparazione
Ti diciamo cosa conviene sistemare, con onestà.
Piano di vendita
Promozione mirata e trattativa seguita passo passo.
Come funziona
Il percorso di vendita, passo dopo passo
- 1
Richiesta e prima chiamata
entro 24hCi racconti l'immobile e la tua situazione.
Cosa ottieni: capiamo insieme obiettivo e tempi. - 2
Valutazione realistica
in locoSopralluogo e analisi dei dati di mercato della zona.
Cosa ottieni: un prezzo reale, spiegato. - 3
Preparazione e documenti
Sistemiamo il presentabile e mettiamo in ordine le pratiche.
Cosa ottieni: casa e documenti pronti alla vendita. - 4
Piano di vendita
Annuncio curato e promozione sui portali giusti.
Cosa ottieni: i contatti giusti, non solo curiosi. - 5
Trattativa e offerte
Selezioniamo gli acquirenti e gestiamo le proposte.
Cosa ottieni: il miglior compromesso reale. - 6
Rogito e post-vendita
Assistenza fino alla firma, poi volture e utenze.
Cosa ottieni: vendita chiusa senza sorprese.
Dicono di noi
Venditori seguiti fino alla firma
“Ho venduto 2 appartamenti grazie a lui. Sempre disponibile e concreto.”
“Valutazione equa e in linea con il mercato, senza promesse esagerate.”
“Un aiuto importante per tutte le pratiche, dai documenti al rogito.”
Testi da validare con Francesco prima della pubblicazione definitiva.
Richiedi la valutazione
Raccontaci il tuo immobile
Bastano pochi dati per capire situazione, obiettivo e tempi, poi valutiamo se fissare un sopralluogo.
Il tuo immobilePasso 1 di 2
Domande frequenti
Le risposte che cercano i proprietari
Come funziona la valutazione?+
Facciamo un sopralluogo e analizziamo i dati reali di vendita della zona. Ti diamo un valore realistico di mercato, spiegato, non un numero gonfiato per farti firmare.
Come stabilite il prezzo?+
Sopralluogo più dati reali di vendita della zona. Ti spieghiamo come siamo arrivati a quel prezzo.
Posso vendere se vivo fuori regione?+
Sì. Gestiamo sopralluoghi, documenti, tecnici e trattativa riducendo al minimo i tuoi spostamenti.
Chi si occupa di documenti e tecnici?+
Coordina Francesco: planimetrie, conformità, APE, successioni e rapporti con il notaio.
Quanto tempo serve per vendere?+
Dipende da immobile e prezzo di partenza. Con una valutazione corretta i tempi si accorciano molto.
E se l'immobile va sistemato prima?+
Ti diciamo con onestà cosa conviene fare e cosa no per vendere meglio, senza spese inutili.
Quanto costa il servizio?+
Le condizioni le definiamo insieme all'incarico, in modo chiaro e scritto. Nessun costo nascosto.